物件選びの大切な要素
土地・住宅のご購入をお考えのお客様には物件に関する情報とともに環境も大切な要素です。わかば地所では環境を５つの要素に分類して環境についてもご案内しています。
自然環境
近くに公園などがあるか、景観が良いかどうかなど
交通環境
公共機関の便の良さなど
教育・文化環境
学校や図書館、カルチャーセンターなど
医療環境
総合病院、各診療機関など
ショッピング環境
生活には欠かせない銀行やスーパーなど
購入前の悩みを一気に解決！あなたの一生のお買い物を賢くサポート致します。
Q：素人には土地選び難しそう…
土地の購入を考えたらまずはお気軽にご相談ください。お客様のご予算、そのほかの条件に合った土地をご提案いたします。
Q：仲介手数料ってどのくらいかかるの？
仲介手数料は『宅地建物取引業法』という法律によって上限が定められています。その上限が【土地代金の３％＋６万円＋消費税】です。 仲介手数料が発生することが大半ですが、土地の売主から直接購入する場合や不動産業を介さない場合は発生しないこともあります。広告などの記載してあることが多いので確認してみましょう。
Q：建築条件ってなに？
『建築条件付き』の土地とは、売主が指定した建築会社に家の建築を発注しなければならない土地のことです。土地の売買契約から３ヶ月以内に工事請負契約を結ぶ、という条件が多いようです。こういった土地の場合でも、建物の設計はお客様の自由なものが設計できます。
Q：いい土地は広告に載る前に売れちゃうって聞いたんだけど…
確かにそういうことがあります。人気のある土地というのはどうしても回転が速くなってしまいがちです。 情報入手が遅れると、よりご希望に沿った土地を購入することが困難となります。 お客様がより速い情報入手の手段として、無料の会員登録フォームをご用意しました。そこで会員登録していただくことによっていち早く土地の情報をお客様にご提供することができます。